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澳洲房价将再次上涨,涨幅如何我们还是拭目以待吧!
发布日期:2019-08-30

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澳洲房价将再次上涨!历史正在重演哦。在过去两年里,悉尼房产的房价中位数暴跌了17.4%,墨尔本房产的房价中位数暴跌了14.8%。澳洲大城市的经济衰退是自上世纪80年代以来最严重的。这是这一切即将成为过去,春天要来了!澳洲的房价很快将再次飙升?对于这样的预测其实已经有很多了,但是往往没有确定的事情要想让购房者相信也并不容易,毕竟买房可是大事,买家谨慎为之也属情理之中,对于澳洲房产市场的近期表现进行分析可以发现,如果历史可以借鉴的话,那么澳洲房产市场的现状仿佛与当年暴涨前如出一辙,如果真是如此,那么历史正在重演!澳洲房价或将再次上涨。

澳洲房价

但CoreLogicresearch分析师CameronKusher表示,房屋成交量的缓慢增长通常是复苏的第一个迹象,他说:“这正是目前正在发生的情况,特别是在悉尼和墨尔本,在经历了大幅下滑之后,这两个城市的住房条件正在改善。”Kusher援引1989年7月以来的数据表示,房地产价格上涨最初滞后于销售活动的变化。他说:“同样明显的是,市场不会立即做出反应,当价格开始上涨时,至少在最初阶段,销量的增长不一定会同步。”2009年全球金融危机之后,澳大利亚房地产市场需要两年时间才能复苏;从2012年到2017年市场见顶,悉尼房价飙升68%,墨尔本房价上涨54%。另一个良好迹象是,尽管交易量较小,但这两个首都城市的拍卖清仓率两年来首次接近70%。

墨尔本房价

在澳联储于6月和7月降息之前,5月份的销量就开始回升6月和7月,澳大利亚央行将利率下调至创纪录的1%。这导致标准可变住房贷款利率自上世纪50年代以来首次跌破3%。澳洲审慎监管局还放松了一项要求,即贷款机构必须为借款人提供7.25%按揭利率的贷款的偿还能力建模。理财顾问公司YourWealthbuyer的创始人DanielWalsh说,较低的利率和更宽松的贷款规定将有助于推动房地产市场的复苏他在接受媒体采访时表示:“这两个因素意味着更多的人有资格借款,而且通常能比去年这个时候多借15%。低利率还意味着,对于把辛苦赚来的钱存到银行不再有那么大的吸引力了,这导致更多的人寻求其他更好的回报,比如通过战略性房地产投资。”今年5月,莫里森再次当选,这是其连续第三次连任。此前,莫里森成功地反对了工党从明年起取消现有房产负扣税的计划。

澳洲房产投资

目前来说,澳洲房产市场呈现了不俗的表现,这些都离不开利好政策的扶持,现在不管是买家信心还是市场的重振都会对澳洲房价的回暖有刺激作用,那么究竟日后会不会上涨,涨幅如何,我们还是拭目以待吧。如果大家在澳洲房产的了解过程中遇到什么麻烦或者有需要咨询的事宜,都可以直接通过官方网站在线咨询或者在线进行免费了解,恒泰有最新澳洲房源及报价为你带来。


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