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澳洲2020年第一季度澳洲房地产前景的信心大幅上升
发布日期:2020-01-20

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2020年澳洲房产信心指数上升,前景乐观ANZ(Australia and New Zealand Bank,澳盛银行)和地产委员会(property Council)最新的信心调查显示,人们对澳洲2020年第一季度澳洲房地产前景的信心大幅上升,信贷宽松和价格上涨的希望抵消了更广泛的经济担忧。

澳洲房地产

住宅地产市场的改善持续

在今年的首次调查中,全澳范围内的住宅和商业地产人气上升,较2019年第四季度上升了5个指数点。人们认为的信贷宽松发挥了重要作用,对融资可用性的预期也回到了2015年的水平。ANZ高级经济学家费利西蒂?埃米特(Felicity Emmett)表示,这些结果支持了全国房地产市场持续出现的改善迹象,过去6个月,悉尼房产墨尔本房价上涨近10%,拍卖清仓率大幅上升,住房融资状况有所改善。与此同时,在公布了过去18个月的不佳的结果后,住宅建筑活动预期又回到了正值。未来的工作预期和人员编制水平仍然强劲。

2020年澳洲房产

2019年下半年开始住宅市场大力改善

这一调查结果与澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)在1月14日公布的数据形成了对比。数据显示,9月当季新屋开工数同比下降27.2%。澳洲住房行业协会(Housing Industry Association)高级经济学家乔丹?默里(Geordan Murray)表示,未来几个月的数据可能会有所改善。他说:“这是一个非常糟糕的结果,反映了2019年上半年的糟糕情绪。今年下半年,情况有所好转。市场人气有所改善,建筑商的报告显示,活动有所回升。”

澳洲买房子前景乐观

这个调查结果对该行业来说是个令人鼓舞的消息,房屋委员会(Property Council)首席执行官莫里森(Ken Morrison)表示,住房负担能力将对政策制定者构成挑战。他说:“在住房市场重新启动的同时,我们必须保持警惕,确保住房供应跟上需求,包括人口增长。住宅市场即将恢复。”


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